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Propiedad en venta en Fisherton · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 130.000
= $ 204,8 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M

Propiedad en venta en Fisherton · 3 ambientes

Venta - departamento 2 dormitorios con cochera - tierra nueva fisherton, rosario

Tierra Nueva | Condo 22 | 2 dormitorios 3 I , Fisherton · Fisherton, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Fisherton, USD 130.000 (comparada contra 182 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 128.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
182
Mediana precio
USD 128.500
Mediana precio/m²
USD 2.005
Mediana m²
66 m²
Comparar con 182 propiedades similares
2 dorm en Fisherton

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON COCHERA CONDO 22, TIERRA NUEVA, FISHERTON Departamento de 2 dormitorios con cochera incluida, ubicado en Condo 22, dentro de Tierra Nueva, Fisherton. La unidad cuenta con living-comedor integrado a la cocina, dos dormitorios, balcón y buena iluminación natural. El edificio dispone de SUM con parrillero, piscina, solárium y jardín. Ubicado en un entorno residencial en pleno desarrollo, con amplios espacios verdes y rápidos accesos a Funes y Rosario. Las imágenes ilustrativas de una unidad similar ya terminada. La presente tipología puede diferir en distribución, vista y orientación. Características: * 2 dormitorios * Cochera incluida * Balcón * SUM con parrillero * Piscina y solárium * Aberturas DVH * Porcelanato * Ascensor Superficie cubierta: 61 m2 Orientación: Este / contra-frente Sur Entrega estimada: junio 2028 Consultar financiación Precio: USD 130.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 140.119
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.775
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.163.106/mes

Necesitas ingresos por $ 4.652.423/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Espacios verdes
Parque Splendiani12 min · 790 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tierra Nueva | Condo 22 | 2 dormitorios 3 I , Fisherton, Fisherton, Rosario, Santa Fe

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