Propiedad en venta en Fisherton · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 84.000
+ ARS 150.000 de expensas

Propiedad en venta en Fisherton · 3 ambientes

Departamento de 2 dormitorios más cochera en los pasos fisherton

Ing. León Miglierini 906 - Condominios Los Pasos '02-09 , Fisherton · Fisherton, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Fisherton, USD 84.000 (comparada contra 180 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,8% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
180
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
66 m²
Comparar con 180 propiedades similares
2 dorm en Fisherton

Descripcion

Departamento de 2 dormitorios a estrenar con cochera y balcon con parrillero propio. La unidad cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón orientado al oeste con vista despejada hacia el Country Los Pasos 2, lo que garantiza una gran luminosidad natural durante la tarde; balcón con parrilla y espacio para colocar mesa de jardín. Cocina integrada al estar comedor por enorme isla, mesada de granito con mueble bajo mesada, bacha de acero inoxidable con grifería mono comando, cocina a gas marca Longvie, espacio técnico para heladera y lavarropas. 2 dormitorios con placares empotrados con puertas corredizas de piso a techo (no cuenta con interiores). Baño completo con ventilación natural, equipado con bañera y accesorios colocados. Aberturas de aluminio color negras con DVH con persianas de enrollar colocadas. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes, y pico de gas para colocar calefactor en el living comedor. La unidad cuenta con cochera ubicada en planta baja incluida en el precio. Ubicación: Un proyecto único ubicado frente al Estadio Mundialista de Hockey de Rosario en Fisherton, caracterizado por sus amplios espacios verdes, y por la tranquilidad del entorno. A minutos del centro de Funes, y con acceso rápido a Rosario. A metros de trasporte publico, y locales comerciales. Proyecto: Complejo conformado por 7 torres. Cuenta con un bloque de cocheras cubiertas. Amplios espacio verde para disfrutar de la tranquilidad del entorno, juegos de plaza para niños, y quinchos con parrillero. Observación: Venta por cesión de derechos y acciones. Posibilidad de tomar en parte de pago departamento de 1 dormitorio o monoambiente en Rosario para renta mas diferencia en efectivo. Entrega inmediata. 60m2 totales (53m2 cubiertos exclusivos y 7m2 balcón) Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs. NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.538
Precio del aviso
USD 84.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.439
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.049

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 743.099/mes

Necesitas ingresos por $ 2.972.397/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Minimercado Los Pasos · Ingeniero Miglierini1 min · 38 m
Pueblo8 min · 519 m
Super del Paseo · Malabia 13410 min · 626 m
Educacion
ESCUELA NRO 1390 MARIA ELENA WALSH · inicial/primaria · publica7 min · 417 m
A.E.S. ORIENTADA NRO 1546 · secundaria · publica12 min · 795 m
ESCUELA NRO 1331 VICENTE LOPEZ Y PLANES · inicial/primaria · publica13 min · 802 m
Espacios verdes
Parque Splendiani12 min · 762 m
Plaza Las Rosas14 min · 893 m
Salud
CENTRO DE SALUD JOSE RAUL UGARTE · centro de salud · publico7 min · 477 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ing. León Miglierini 906 - Condominios Los Pasos '02-09 , Fisherton, Fisherton, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 84.000
Propiedad en venta
WhatsApp