Propiedad en venta en Fisherton · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 94.000
+ ARS 170.000 de expensas

Propiedad en venta en Fisherton · 3 ambientes

Venta departamento de 2 dormitorios con balcón, cochera y amenities, condominios pilay los pasos, f

Av. Miglierini al 800 , Fisherton · Fisherton, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Fisherton, USD 94.000 (comparada contra 330 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,4% por debajo de la mediana del set (USD 129.449): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
330
Mediana precio
USD 129.449
Mediana precio/m²
USD 1.781
Mediana m²
70 m²
Comparar con 330 propiedades similares
2 dorm en Fisherton

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON BALCóN Y COCHERA CONDOMINIOS PILAY LOS PASOS, FISHERTON .Ubicado en la calle Av Miglierini dentro de los Condominios Pilay Los Pasos en Fisherton. , frente al Estadio Mundialista de Hockey, a minutos de Funes y con acceso rápido a Rosario. El departamento se encuentra en la torre E en el piso 2 al frente y esta compuesto por living comedor con salida al balcon que cuenta con parrillero individual, cocina semi integrada. En el sector intimo nos encontramos con 2 dormitorios con placares empotrados e interiores completos y 1 baño completo con bañera. La unidad cuenta con cochera. Terminaciones: Aberturas de aluminio y pisos flotantes de primera calidad. Amenities y servicios del complejo: Más de 18.000 m2 de espacios verdes parquizados de uso exclusivo. Salón de Usos Múltiples (SUM). Estaciones deportivas y circuito recreativo interno. Seguridad las 24 horas. Zona de juegos infantiles. No dudes en contactarnos y coordinar una visita. ESPERAMOS SU CONSULTA!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.317
Precio del aviso
USD 94.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.730
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.175
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.412

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 819.496/mes

Necesitas ingresos por $ 3.277.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Miglierini al 800 , Fisherton, Fisherton, Rosario, Santa Fe

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