Propiedad en venta en España y Hospitales · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 49.000

Propiedad en venta en España y Hospitales · 3 ambientes

Venta casa de pasillo barrio españa y hospitales

Corrientes 3200, Rosario · España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
103 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en España y Hospitales, USD 49.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por debajo de la mediana del set (USD 59.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
20
Mediana precio
USD 59.500
Mediana precio/m²
USD 539
Mediana m²
101 m²
Comparar con 20 propiedades similares
2 dorm en España y Hospitales

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 • Contacto: Yanina Ranieri Venta – Casa de pasillo de 2 dormitorios con patio, quincho y terraza en Corrientes 3200, Rosario. Se ofrece a la venta una casa interna en excelente estado, ubicada en una zona estratégica de la ciudad. El ingreso es a través del living, desde donde se accede a una cocina con comedor diario. La propiedad cuenta con dos dormitorios amplios. El baño es completo y en perfecto estado. La propiedad cuenta con un pequeño patio que aporta ventilación, luz natural. En la planta alta, se destaca una terraza amplia y completamente transitable, donde se ubica un quincho cerrado con parrillero y lavadero, ideal para reuniones, encuentros sociales o simplemente disfrutar del aire libre sin salir de casa. Ubicada sobre calle Corrientes al 3200, en un entorno tranquilo, con fácil acceso a transporte público, comercios, instituciones educativas y todo tipo de servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.814
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.423
Sellos y tasas~1.25%
USD 612
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 428.381/mes

Necesitas ingresos por $ 1.713.523/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes 3200, Rosario, España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

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