Propiedad en venta en España y Hospitales · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 14.000

Propiedad en venta en España y Hospitales · 3 ambientes

Plan cooperativa de vivienda en venta dos dormitor

Sarmiento 1100, Rosario · España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en España y Hospitales, USD 14.000 (comparada contra 50 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 74,5% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
50
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 917
Mediana m²
60 m²
Comparar con 50 propiedades similares
2 dorm en España y Hospitales

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Giovana Maneri PLAN COOP DE VIVIENDAS EN VENTA – 2 DORMITORIOS PLAN EN VENTA DE DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS – COOPERATIVA DE VIVIENDA ROSARIO Plan habitacional de departamentos de la Cooperativa de Vivienda Rosario – NO ADJUDICADO. PROYECTO Y TIPOLOGÍA: Se trata de un plan para departamento de 2 dormitorios, correspondiente a la Operatoria Plan Departamentos de la Cooperativa de Vivienda Rosario. El área de edificación destinada para los edificios se encuentra delimitada por Cafferata, Av. Pellegrini, Av. Francia, Av. 27 de Febrero y el Río. La entrega de la unidad estará sujeta a las condiciones, disponibilidad y mecanismos de adjudicación establecidos por la Cooperativa. FORMAS DE ADJUDICACIÓN: La adjudicación se encuentra sujeta a los mecanismos establecidos por la Cooperativa, incluyendo sorteo y/o licitación, de acuerdo con las condiciones vigentes. ESTADO ACTUAL DEL PLAN: El plan cuenta con un 23,43% de cancelación total, compuesto por: * Cancelación de cuotas: 16,79% * Cancelación de bonificaciones: 6,63% * 63 cuotas mensuales * 11 cuotas de aguinaldo * 200 cuotas adelantadas * 119 cuotas bonificadas * Total: 393 cuotas Último pago de cuota mensual registrado: 04/08/2026. SISTEMA DE CUOTAS DEL PLAN DE DEPARTAMENTOS: El plan contempla aportes mediante cuotas mensuales, cuotas de aguinaldo, cuotas adelantadas y cuotas bonificadas, conforme al sistema establecido por la Cooperativa. Una oportunidad para ingresar a un plan de vivienda de 2 dormitorios con un porcentaje de cancelación ya realizado. La información, valores, condiciones y estado del plan están sujetos a actualización y verificación ante la Cooperativa al momento de la operación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.352
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 122.705/mes

Necesitas ingresos por $ 490.819/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 1100, Rosario, España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

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