P Proppies
Propiedad en venta en Echesortu · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 60.000
= $ 95,3 M
Cuota UVA desde $ 541.453/mes · ingresos $ 2,2 M

Propiedad en venta en Echesortu · 3 ambientes

Ph sobre calle cafferata al 900

Cafferata 900, Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, USD 60.000 (comparada contra 156 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,8% por debajo de la mediana del set (USD 139.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
156
Mediana precio
USD 139.000
Mediana precio/m²
USD 1.649
Mediana m²
85 m²
Comparar con 156 propiedades similares
2 dorm en Echesortu

Descripcion

PH que necesita mejoras, ubicado en Cafferata 967. Propiedad con todos los servicios. Cochera, living comedor, cocina, baño, 2 dormitorios, por escalera caracol se sube al patio en planta alta con sala de depósito, y con otra escalera a la terraza con lavadero.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.453/mes

Necesitas ingresos por $ 2.165.814/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cafferata 900, Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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