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Propiedad en venta en Echesortu · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 65.000
= $ 100,3 M
Cuota UVA desde $ 569.553/mes · ingresos $ 2,3 M

Propiedad en venta en Echesortu · 3 ambientes

Venta/permuta: casa al frente de 3 ambientes con patio. echesortu, rosario.

San Lorenzo al 3500 , Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, USD 65.000 (comparada contra 580 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,6% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
580
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 1.353
Mediana m²
68 m²
Comparar con 580 propiedades similares
2 dorm en Echesortu

Descripcion

VENTA/PERMUTA: Casa al frente de 3 ambientes con Patio. Echesortu, Rosario. Descripción: Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un ambiente integrado orientado al frente y el pasillo distribuidor. Hacia a la derecha del mismo encontramos un dormitorio al frente, un baño completo y hacia la izquierda la cocina independiente con salida al patio y otro ambiente independiente con ventana balcón al patio. Observación: propiedad a reciclar. Ubicación: sobre calle San Lorenzo entre calles Cafferatta y San Nicolás. Echesortu, Rosario. Superficie: Terreno de 7,30m de frente por 13,30m de fondo. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 569.553/mes

Necesitas ingresos por $ 2.278.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Lorenzo al 3500 , Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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