Propiedad en venta en Echesortu · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 59.000

Propiedad en venta en Echesortu · 3 ambientes

Venta casa planta alta dos dormitorios - echesortu

Pasaje Comas 4200, Rosario · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, USD 59.000 (comparada contra 319 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,6% por debajo de la mediana del set (USD 101.048): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
319
Mediana precio
USD 101.049
Mediana precio/m²
USD 1.537
Mediana m²
66 m²
Comparar con 319 propiedades similares
2 dorm en Echesortu

Descripcion

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 • Contacto: Emanuel Barrios Puntonet VENTA CASA PLANTA ALTA DOS DORMITORIOS • ECHESORTU Casa desarrollada en planta alta, ingreso por escalera. La misma cuenta con living, comedor separado, dos dormitorios, baño completo, patio seco con parrillero, lavadero y terraza exclusiva. Cuenta con todos los servicios. Posibilidad de venta conjunta con propiedad ubicada en planta baja. La propiedad se encuentra sometida al régimen de PH. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.593
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.713
Sellos y tasas~1.25%
USD 738
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 524.151/mes

Necesitas ingresos por $ 2.096.603/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Comas 4200, Rosario, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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