Propiedad en venta en Echesortu · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 49.000

Propiedad en venta en Echesortu · 3 ambientes

Venta casa dos dormitorios y cochera - echesortu

Pasaje Comas 4200, Rosario · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
79 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, USD 49.000 (comparada contra 320 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,3% por debajo de la mediana del set (USD 109.726): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
320
Mediana precio
USD 109.726
Mediana precio/m²
USD 1.571
Mediana m²
68 m²
Comparar con 320 propiedades similares
2 dorm en Echesortu

Descripcion

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 • Contacto: Emanuel Barrios Puntonet VENTA CASA DOS DORMITORIOS Y COCHERA • ECHESORTU Propiedad desarrollada en planta baja, la misma cuenta con dos dormitorios, living, comedor separado, baño completo, cochera y pequeño patio seco. Cuenta con todos los servicios. Posibilidad de venta conjunta con propiedad ubicada en planta alta. La propiedad se encuentra sometida al régimen de PH. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.814
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.423
Sellos y tasas~1.25%
USD 612
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 435.312/mes

Necesitas ingresos por $ 1.741.247/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Panaderia Sofia · Avenida Carlos Pellegrini4 min · 234 m
Campo grande · Avenida Carlos Pellegrini4 min · 253 m
Mafer · Avenida Carlos Pellegrini 38288 min · 543 m
Educacion · 28 en la zona
GRADO RADIAL III - ESCUELA NOCTURNA NRO 33 · adultos · publica6 min · 415 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8099 SAN FRANCISCO SOLANO · secundaria · privada8 min · 503 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1016 SAN FRANCISCO SOLANO · inicial/primaria · privada8 min · 503 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza de las Luces2 min · 129 m
Plaza Chiodi5 min · 337 m
Plazoleta Carmen Ferrarello de Pino10 min · 614 m
Salud
CENTRO DE SALUD CORONEL DOMINGUEZ · centro de salud · publico5 min · 309 m
HOSPITAL INTENDENTE GABRIEL CARRASCO · hospital/clinica · publico6 min · 356 m
CENTRO DE SALUD DR. ESTEBAN MARADONA - ROSARIO · centro de salud · publico14 min · 922 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Comas 4200, Rosario, Echesortu, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 49.000
Propiedad en venta
WhatsApp