Propiedad en venta en Cinco Esquinas · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 55.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Cinco Esquinas · 3 ambientes

Venta casa de 2 dormitorios y terraza, en planta alta.

Cochabamba al 3400 , Cinco Esquinas · Cinco Esquinas, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cinco Esquinas, USD 55.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
19
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 902
Mediana m²
58 m²
Comparar con 19 propiedades similares
2 dorm en Cinco Esquinas

Descripcion

Venta casa en planta alta • Apta crédito Ubicada en Cochabamba 3422, en el pintoresco barrio de Cinco Esquinas, Santa Fe, Rosario, esta propiedad horizontal (PH) ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar acogedor y bien ubicado. Con 36 años de antiguedad, la propiedad cuenta con una superficie total de 68 m2, de los cuales 61 m2 son cubiertos. Este PH, orientado al norte y con disposición al frente, está actualmente vacío y listo para ser habitado. La vivienda dispone de dos dormitorios y un baño completo. El espacio interior incluye un comedor diario, una cocina funcional y un lavadero. Además, la propiedad se beneficia de una terraza ideal para disfrutar del aire libre. Con el beneficio adicional de ser apto para mascotas, esta vivienda es luminosa y acogedora, perfecta para una pareja o una familia pequeña. La propiedad está equipada con servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento y alumbrado público. Es apta para crédito y se ofrece en permuta, proporcionando flexibilidad a los potenciales compradores. Esta es una oportunidad ideal para aquellos que buscan una vivienda bien situada, con todas las comodidades y servicios necesarios para una vida confortable. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.332/mes

Necesitas ingresos por $ 1.985.329/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cochabamba al 3400 , Cinco Esquinas, Cinco Esquinas, Rosario, Santa Fe

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