Propiedad en venta en Cinco Esquinas · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 15.000

Propiedad en venta en Cinco Esquinas · 3 ambientes

Venta plan bauen 2 dormitorios centro no adjudicad

Avenida Pellegrini 2000, Rosario · Cinco Esquinas, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cinco Esquinas, USD 15.000 (comparada contra 23 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 71,2% por debajo de la mediana del set (USD 52.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
23
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 897
Mediana m²
55 m²
Comparar con 23 propiedades similares
2 dorm en Cinco Esquinas

Descripcion

Corredor Responsable: Oscar Pascuali COCIR 1536 • Contacto: Alex Gasparini VENTA PLAN BAUEN 2 DORMITORIOS NO ADJUDICADO VENTA PLAN BAUEN PILAY VENTA • Plan Bauen Pilay- Rosario Tipología: Plan Bauen de dos dormitorios sin adjudicar. Ubicación: Zona 27 de febrero, Avellaneda y el Rio. Detalle: \"109 cuotas pagas\" \" 19 aguinaldos pagos\" Valor aproximado de AGOSTO 2026 $670.000 Observaciones: Plan al día, transferible. Para más información, no dude en consultarnos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.401
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 188
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.452/mes

Necesitas ingresos por $ 525.809/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Pellegrini 2000, Rosario, Cinco Esquinas, Rosario, Santa Fe

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