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Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
ARS 286.500
Cuota UVA desde $ 1.627/mes · ingresos $ 6.510

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

San martin y tucuman - amplio dpto de 2 dormitorios externo. posibilidad cochera.

San Martin 300, Piso 09, Rosario · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
112 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 286.500 (comparada contra 3179 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,9% por encima de la mediana del set (ARS 235.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3179
Mediana precio
ARS 235.000
Mediana precio/m²
ARS 2.725
Mediana m²
80 m²
Comparar con 3.179 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Ingresá en nuestra web uno-propiedades.com.ar el código 29974 para ver más información de ésta propiedad. Departamento de 2 dormitorios en noveno piso, al frente y orientado al este, con entrega en Octubre de 2029. Se compone de amplio estar/comedor con salida a una terraza, cocina semiseparada con barra desayunadora y 2 dormitorios, el principal en suite con vestidor y salida al balcón. Cuenta además con un segundo baño. Cocheras disponibles. El edificio cuenta con amenities en el piso 7°: SUM equipado con parrillero, cocina y baño, amplias terrazas de uso común con solárium y sectores de estar. FORMA DE PAGO: • Contado: Anticipo del 30% y el saldo en 44 cuotas mensuales en pesos + CAC Contacto: 449-8484 Whatsapp: +549 341 666 1111 • Mendoza 1477 • Rosario La información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 1.332.611
Precio del aviso
$ 286.500
Escritura y honorarios~2.4%
$ 1.032.130
Sellos y tasas~1.25%
$ 3.581
Comision inmobiliaria~3%
$ 10.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.627/mes

Necesitas ingresos por $ 6.510/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 71.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin 300, Piso 09, Rosario, Centro, Rosario, Santa Fe

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