Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 290.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Departameto en venta dos dormitorios con patio centro rosario

DORREGO Y JUJUY' 01 B , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
151 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 290.000 (comparada contra 3420 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,3% por encima de la mediana del set (USD 193.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3420
Mediana precio
USD 193.000
Mediana precio/m²
USD 2.444
Mediana m²
80 m²
Comparar con 3.420 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Departamento dos dormitorios con patio. Cuenta con hall de ingreso, lavadero, cocina completa semi integrada, living comedor y Salida a patio con parrillero. Dormitorio principal con baño completo en suite y dormitorio secundario asistido por baño completo. Amplio y luminoso. INFORMACIÓN ADICIONAL Edificio de PB y 8 pisos con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. Terraza privada y de uso común. Cocheras simples y dobles en planta baja y subsuelo. Bauleras, AMENITIES: Terraza; Parrillero; Quincho, Pileta; Solárium. LA MEJOR ZONA DE LA CIUDAD. Emplazado a metros del Parque de las Colectiviades y de Bv Oroño, el corredor verde, recreativo y gastronómico por excelencia. Cercano a zona Pichincha. CONSULTAR POR UNIDADES Y PISOS DISPONIBLES Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. FENOGLIO Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso. • Mario Fenoglio Mat N° 1873

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 312.574
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 8.422
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.541.740/mes

Necesitas ingresos por $ 10.166.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

DORREGO Y JUJUY' 01 B , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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