P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 135.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 210,7 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento - centro

Sarmiento al 600 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
77 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 135.000 (comparada contra 3658 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,6% por debajo de la mediana del set (USD 179.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3658
Mediana precio
USD 179.000
Mediana precio/m²
USD 2.434
Mediana m²
74 m²
Comparar con 3.658 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA • CENTRO, ROSARIO Este departamento cuenta con dos dormitorios, dos baños, cocina/comedor, living/comedor y lavadero. Destacable: *ubicación *estado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 145.508
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.920
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.688
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.197.028/mes

Necesitas ingresos por $ 4.788.110/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento al 600 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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