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Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 69.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 108,3 M
Cuota UVA desde $ 615.342/mes · ingresos $ 2,5 M

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Venta / permuta - departamento 2 dormitorios con vista despejada - centro, rosario.

Ricardone 1200 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 69.000 (comparada contra 3156 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,0% por debajo de la mediana del set (USD 160.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3156
Mediana precio
USD 160.500
Mediana precio/m²
USD 2.339
Mediana m²
69 m²
Comparar con 3.156 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Venta / Permuta • Departamento 2 dormitorios con vista despejada • Centro, Rosario. Departamento de tres ambientes ubicado en el décimo piso, con disposición al frente, buena luminosidad y vista despejada. Cuenta con living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Se encuentra en muy buenas condiciones y dispone de gas natural. CARACTERíSTICAS GENERALES Edificio con ascensor ubicado en el centro de Rosario, a pasos de calle Entre Ríos. Entorno urbano consolidado, con comercios y servicios cercanos. FORMA DE PAGO Contado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.371
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.004
Sellos y tasas~1.25%
USD 862
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 615.342/mes

Necesitas ingresos por $ 2.461.367/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ricardone 1200 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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