Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes
Venta departamento 2 dormitorios con cochera
9 De Julio 500, Piso 1°, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 95 m²
Propiedad en Centro, USD 153.000 (comparada contra 2440 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,0% por debajo de la mediana del set (USD 164.560): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2440
- Mediana precio
- USD 164.560
- Mediana precio/m²
- USD 2.364
- Mediana m²
- 70 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 153.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 4.443
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.912
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.554
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.363.947/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
9 De Julio 500, Piso 1°, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe