Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 64.000

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento de 2 dormitorios centro, excelente ubicación

Corrientes 900, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 64.000 (comparada contra 1753 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,8% por debajo de la mediana del set (USD 122.610): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1753
Mediana precio
USD 122.610
Mediana precio/m²
USD 2.130
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1.753 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN CORRIENTES 900 EXCELENTE UBICACIÓN Ubicado sobre calle Corrientes al 900, en una zona céntrica y de excelente conectividad, este departamento se encuentra próximo a comercios, servicios, instituciones educativas, espacios verdes y distintos medios de transporte, ofreciendo la comodidad de tener múltiples opciones y servicios al alcance. La propiedad presenta una distribución funcional y cómoda, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad con buena ubicación y ambientes bien definidos. Al ingresar, se encuentra un amplio living comedor, un ambiente luminoso y de buenas dimensiones que permite organizar cómodamente un sector de estar y un espacio destinado al comedor. Desde este ambiente se accede al balcón al frente, que aporta luminosidad y ventilación al departamento. La propiedad cuenta además con cocina independiente, con un espacio diferenciado del área social, favoreciendo la funcionalidad y organización del hogar. Dispone de dos dormitorios, ambos con pisos de parquet, característica que aporta calidez y una estética clásica a los ambientes. Completa la distribución un baño completo y un lavadero, brindando mayor practicidad para las tareas cotidianas. Por su ubicación, distribución y cantidad de ambientes, se trata de una propiedad funcional, con espacios cómodos y una propuesta ideal para quienes buscan vivir en una zona céntrica, con fácil acceso a los principales puntos de la ciudad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 68.982
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.859
Sellos y tasas~1.25%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 572.606/mes

Necesitas ingresos por $ 2.290.424/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes 900, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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