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Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 55.000
= $ 86,3 M
Cuota UVA desde $ 490.490/mes · ingresos $ 2 M

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Venta departamento de 1 dormitorio en planta baja zona centro

ZEBALLOS al 1400 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 55.000 (comparada contra 3296 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,1% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3296
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 2.044
Mediana m²
45 m²
Comparar con 3.296 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN PLANTA BAJA ZONA CENTRO Departamento de 1 dormitorio ubicado sobre calle Zeballos, entre Corrientes y Paraguay, en pleno centro de la ciudad de Rosario. La unidad se encuentra en planta baja, con disposición interna al contrafrente, y cuenta con living-comedor, cocina independiente, dormitorio, baño completo con bañera y dos patios, uno de ellos techado. El edificio es de escalera y cuenta con servicio de gas. Una opción funcional y bien ubicada, ideal tanto para vivienda como para inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 490.490/mes

Necesitas ingresos por $ 1.961.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ZEBALLOS al 1400 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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