Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 240.000

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Venta - departamento de 2 dormitorio con balcon - centro rio

España al 100 (ESPAÑA ESQUINA JUJUY) , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 240.000 (comparada contra 3431 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,8% por encima de la mediana del set (USD 192.348).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3431
Mediana precio
USD 192.348
Mediana precio/m²
USD 2.450
Mediana m²
79 m²
Comparar con 3.431 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

VENTA • DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIO CON BALCON • CENTRO RIO Edificio en esquina, amplio balcon al frente NORTE Terminaciones de calidad, 2 dormitorios, edificio con gas natural. PARRILLERO EN EL BALCON. instalación prevista para equipos de A/A. Pisos de madera de ingeniería flotante, porcelanato en espacios húmedos, aberturas de aluminio anodizado de alta prestación de piso a techo con DVH, artefactos de baño y griferías de primeras marcas, revestimiento en paredes acorde con piso, detalles en mármol, muebles de cocina y bajo mesada de carpintería íntima con mesadas en granito, cocina con 4 hornallas y horno visor. Cortinas de enrollar en PVC o espacio técnico para oscurecimiento para blackouts. Edificio con planta baja más 8 pisos, 2 cocheras en PB más local comercial, palier de jerarquía con 1 ascensor. Control de acceso y servicio de limpieza. Todas las unidades al frente. Posibilidad de visitar Showroom. Etapa del inmueble: en construccion, estructura completa y albañileria. Entrega: Diciembre 2027 Método de pago: Contado Financiado con 50% de anticipo y 18 cuotas. Consultar unidades de 1, 2 y 3 dormitorios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 258.682
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.970
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.128.049/mes

Necesitas ingresos por $ 8.512.196/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España al 100 (ESPAÑA ESQUINA JUJUY) , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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