P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 67.000
= $ 104,6 M
Cuota UVA desde $ 594.080/mes · ingresos $ 2,4 M

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento en centro

Santa Fe al 1300 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 67.000 (comparada contra 3164 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,9% por debajo de la mediana del set (USD 155.492): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3164
Mediana precio
USD 155.492
Mediana precio/m²
USD 2.322
Mediana m²
67 m²
Comparar con 3.164 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Santa Fe 1311 Piso 7 El departamento consta de puerta blindada, living comedor, cocina independiente, dos dormitorios con placares, baño completo, calefacción central por radiadores. AJUSTE CUATRIMESTRAL POR ICL

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.216
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.946
Sellos y tasas~1.25%
USD 838
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 594.080/mes

Necesitas ingresos por $ 2.376.321/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe al 1300 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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