Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 110.000

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Venta | hermosa casa de pasillo | santa fe 2268

Santa Fe 2268 , Piso 3, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
69 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 110.000 (comparada contra 3229 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,8% por debajo de la mediana del set (USD 156.594): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3229
Mediana precio
USD 156.594
Mediana precio/m²
USD 2.323
Mediana m²
68 m²
Comparar con 3.229 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Venta | Hermosa Casa de Pasillo Encantadora casa de pasillo desarrollada en dos plantas, donde el carácter clásico convive con mejoras funcionales y ambientes súper luminosos . Al ingresar, un amplio living-comedor se destaca por la gran altura de techos y pisos de madera, ideal para reuniones y vida diaria con comodidad ?. La cocina es independiente, de diseño lineal, con bajo mesada y alacenas, y ventanales que aportan luz y ventilación natural . Dispone de 2 dormitorios: uno en planta baja, cómodo y con placard de puertas corredizas ?; el segundo, en planta alta, accesible por escalera desde el patio, asegurando privacidad adicional . Baño completo en muy buen estado . El exterior ofrece un patio seco perfecto para relax, con sector de lavadero y acceso a la terraza, ideal como solárium, jardín urbano o futuras ampliaciones . Superficie total: 69 m² (66 m² cubiertos + 3 m² semicubiertos + 3 m² descubiertos) . Año de construcción: 1958 . Ideal para quienes buscan una vivienda con personalidad, buenos espacios y la tranquilidad típica de las casas de pasillo. Una oportunidad para mudarte y disfrutar desde el primer día . Orientación oeste . • KP532905 • T092900 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 118.562
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.194
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 985.729/mes

Necesitas ingresos por $ 3.942.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe 2268 , Piso 3, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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