Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 164.120

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento - entre ríos 430 - centro - oportunidad - pozo - financiación - m2

Entre Ríos 430 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 164.120 (comparada contra 2704 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,8% por debajo de la mediana del set (USD 176.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2704
Mediana precio
USD 176.000
Mediana precio/m²
USD 2.409
Mediana m²
74 m²
Comparar con 2.704 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Line es un desarrollo ubicado en una zona privilegiada de la ciudad, rodeado de algunas de la instituciones y espacios de recreación más significativas de Rosario. Frente al Colegio Inglés, a 100 metros de Instituto Gamma, a 75 metros de los gimnasios más importantes, a 300 metros del río Paraná, a 300metros del centro histórico de la ciudad. Departamentos monoambientes, de 1, 2 y 3 ambientes, con excelentes visuales. Espacios únicos, abiertos, luminosos y con la máxima relación interior-exterior. Terminaciones de las unidades: Cerramientos de aluminio de alta prestación con DVH (doble vidriado hermético) Puertas de seguridad para ingreso con cerradura multianclaje y llaves exclusivas. Pisos y revestimientos de porcelanato. Muebles de cocina de diseño. Placares completos con con frentes corredizos e interiores e interiores equipados. Bachas de acero inoxidable y griferías de calidad. Edificio: Cámaras de video de alta prestación para vigilancia en diferentes puntos del edificio. Ascensor con puertas automáticas, terminaciones en acero y vidrio, botonera digital en cabina. Doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica. Controles de acceso con tarjetas en puertas de espacios comunes. Automatización de portones. Amenities. Espacios comunes para ser disfrutados por cada integrante de la familia, perfecto para cada momento del día: gimnasio y S.U.M. equipados con la más avanzada tecnología, para entrenamiento en tu casa como si estuvieras en un parque, Kids Room, para disfrutar con estilo y relax; terraza equipada con piscina panorámica, acompañada de un solarium, lugar de ocio para todos, con quincho cubierto y fogonero, para reuniones sociales. Opcional cocheras. En esta unidad se desarrolla un departamento que se brinda al frente del edificio, con un living comedor que se ilumina a través de un balcón. La cocina integrada se diseñó con dos mesadas enfrentadas y barra desayunador totalmente equipada y amoblada con diseño. El dormitorio principal cuenta con vestidor; y el otro dormitorio tiene placar equipado en su interior, con puertas corredizas y terminaciones de 1 calidad. Parrillero propio en balcón. Plan 30/70 • Financiación en 36 cuotas en dólares o en pesos Entrega Julio 2025

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.896
Precio del aviso
USD 164.120
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.766
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.052
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.958

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.438.263/mes

Necesitas ingresos por $ 5.753.052/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.030) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 78 en la zona
Al Fuego1 min · 65 m
Distincion · Corrientes 4912 min · 140 m
Frioteka · Corrientes3 min · 188 m
Educacion · 53 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3088 SAN BARTOLOME · secundaria · privada1 min · 72 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1022 SAN BARTOLOME · primaria · privada1 min · 72 m
I.S.P.I. NRO 9123 SAN BARTOLOME · superior · privada1 min · 72 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza de la Cooperacion3 min · 176 m
Plaza Guernica6 min · 361 m
Parque de España7 min · 418 m
Salud · 16 en la zona
CONSULTORIO MEDICO OSECAC · centro de salud · obra social2 min · 139 m
MICROCIRUGIA OCULAR S.A · centro de salud · privado3 min · 181 m
POLICLINICO PAMI I · hospital/clinica · obra social4 min · 274 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Entre Ríos 430 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 164.120
Propiedad en venta
WhatsApp