Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 79.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Venta departamento dos dormitorios reciclado amoblado. zona rio

Entre Rios al 300 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 79.000 (comparada contra 680 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,6% por debajo de la mediana del set (USD 97.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
680
Mediana precio
USD 97.000
Mediana precio/m²
USD 1.809
Mediana m²
55 m²
Comparar con 680 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Venta Departamento Amoblado Dos Dormitorios Reciclado. Centro Rio Ubicado en la Zona Rio de la ciudad de Rosario, sobre Entre Ríos al 300, Piso 4. Este inmueble, con una antiguedad de 40 años, ofrece una excelente oportunidad de inversión gracias a su alto potencial de alquiler . Actualmente funciona como departamento temporario. Con una superficie cubierta de 50 M2, el departamento cuenta con dos dormitorios, un baño completo y un lavadero independiente, con una disposición interna que garantiza tranquilidad. La propiedad se presenta completamente amoblada, lista para habitar. Incluye electrodomésticos como lavarropas, microondas y heladera. Además, admite mascotas y dispone de armarios empotrados, calefacción por gas y persianas, brindando comodidad y practicidad en cada rincón. Esta propiedad en el barrio Centro Río es ideal para quienes buscan una vida urbana con acceso a servicios y comodidades sin igual. No pierda la oportunidad de adquirir este departamento que combina ubicación estratégica, funcionalidad y potencial de renta. Cercano a sanatorios , clinicas, Parque España y a pocas cuadras de la peatonal.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.150
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.294
Sellos y tasas~1.25%
USD 988
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 692.405/mes

Necesitas ingresos por $ 2.769.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 69 en la zona
Al Fuego1 min · 55 m
Morango Mercado de Frutas y Verduras · Bartolome Mitre 3212 min · 130 m
Honorato2 min · 137 m
Educacion · 49 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3088 SAN BARTOLOME · secundaria · privada2 min · 97 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1022 SAN BARTOLOME · primaria · privada2 min · 97 m
I.S.P.I. NRO 9123 SAN BARTOLOME · superior · privada2 min · 97 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza de la Cooperacion2 min · 156 m
Plaza Guernica4 min · 253 m
Parque de España5 min · 306 m
Salud · 16 en la zona
MICROCIRUGIA OCULAR S.A · centro de salud · privado2 min · 147 m
CONSULTORIO MEDICO OSECAC · centro de salud · obra social3 min · 209 m
POLICLINICO PAMI I · hospital/clinica · obra social4 min · 246 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Entre Rios al 300 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 79.000
Propiedad en venta
WhatsApp