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Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 77.000
= $ 122,3 M
Cuota UVA desde $ 694.865/mes · ingresos $ 2,8 M

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Urquiza y pueyrredon - dpto de 2 dormitorios.

Urquiza 2500, Piso 02, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 77.000 (comparada contra 2487 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,6% por debajo de la mediana del set (USD 144.116): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2487
Mediana precio
USD 144.116
Mediana precio/m²
USD 2.277
Mediana m²
64 m²
Comparar con 2.487 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Ingresá en nuestra web uno-propiedades.com.ar el código 14364 para ver más información de ésta propiedad. Semipiso contrafrente con Ventilación Cruzada en barrio "Pichincha". Se compone de: estar comedor, cocina comedor, lavadero independiente, 2 dormitorios con placares y 2 baños (1 completo con ventilación e iluminación natural) y balcón. Contacto: 449-8484 Whatsapp: +549 341 666 1111 • Mendoza 1477 • Rosario La información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 82.993
Precio del aviso
USD 77.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.236
Sellos y tasas~1.25%
USD 962
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.795

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 694.865/mes

Necesitas ingresos por $ 2.779.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urquiza 2500, Piso 02, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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