Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 52.000
+ ARS 120.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento en venta un dormitorio centro

Córdoba 1600, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 52.000 (comparada contra 3034 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,3% por debajo de la mediana del set (USD 88.560): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3034
Mediana precio
USD 88.560
Mediana precio/m²
USD 2.059
Mediana m²
43 m²
Comparar con 3.034 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Agustina Fazzari DEPARTAMENTO EN VENTA UN DORMITORIO CONTRAFRENTE EN EL CENTRO DE ROSARIO Ubicado en el primer piso interno al contrafrente ofrece una distribución funcional . Cuenta Con 48 m² de superficie construida. El acceso a un living comedor. La cocina se encuentra separada del área social puede utilizarse como comedor diario y cuenta con un balcón cerrado que se integra perfectamente como zona de lavadero. El dormitorio es amplio y cuenta con placard incorporado. El baño completo incluye bañera. La propiedad mantiene un buen estado general de conservación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.048
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.510
Sellos y tasas~1.25%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 456.558/mes

Necesitas ingresos por $ 1.826.231/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Córdoba 1600, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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