P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 235.000
= $ 363,2 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,3 M

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento en venta 2 dormitorios con cochera y parillero zona rio

Corrientes al 200 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 235.000 (comparada contra 2470 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,3% por encima de la mediana del set (USD 164.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2470
Mediana precio
USD 164.000
Mediana precio/m²
USD 2.357
Mediana m²
70 m²
Comparar con 2.470 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Edificio ATTICA AVENIDA • CORRIENTES 240 Tu Nuevo Hogar en la Mejor Ubicación! Ubicación Privilegiada: Ubicado en Avenida Corrientes 240, entre calles Salta y Catamarca, a pocos metros del Parque de España y el centro de la ciudad. Superficie exclusiva: 76,49 m2Superficie cubierta: 70,71 m2 Superficie semicubierta: 5,78 m2 Detalles: 10 piso al contrafrente Dos dormitorios. (Uno en suite) Dos baños completos. Living-comedor. Cocina semi integrada. Lavadero. Balcón. Aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción por radiadores. Una cochera para la seguridad de tus vehículos. Amenidades del Edificio: S.U.M Solárium. Adicional:Una cochera para la seguridad de tus vehículos (13,25 m2) Baulera (6, 25 m2) Expensas agosto 2026 $228.12 *APTO CRéDITO* Este es el hogar que siempre soñaste. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar exclusivo con todas las comodidades que deseas! Contáctanos para más información y para programar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 253.292
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.824
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.938
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.063.290/mes

Necesitas ingresos por $ 8.253.160/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 58 en la zona
Dar · Salta1 min · 77 m
La Gallega · Catamarca2 min · 113 m
El Planeta de los Simios · Salta 14982 min · 123 m
Educacion · 55 en la zona
I.S.P.I. NRO 9229 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · secundaria/superior · privada1 min · 75 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 628 SERVANDO BAYO · secundaria · publica2 min · 108 m
CE.C.LA. NRO 120 · adultos · publica2 min · 118 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Guernica5 min · 313 m
Parque de España5 min · 330 m
Plaza de la Cooperacion6 min · 364 m
Salud · 15 en la zona
MICROCIRUGIA OCULAR S.A · centro de salud · privado2 min · 129 m
CETEB S.A. · centro de salud · privado4 min · 256 m
SANATORIO BRITANICO · hospital/clinica · privado4 min · 268 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes al 200 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 235.000
Propiedad en venta
WhatsApp