Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 230.000

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Venta: departamento de calidad - 2 dormitorios - balcón aterrazado - zona río

España 110 - Edificio Camden , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
104 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 230.000 (comparada contra 2688 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,0% por encima de la mediana del set (USD 175.560).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2688
Mediana precio
USD 175.561
Mediana precio/m²
USD 2.394
Mediana m²
74 m²
Comparar con 2.688 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Departamento de calidad • 2 dormitorios • Balcón aterrazado • Zona Río EDIFICIO CAMDEN • ESPAñA 110 -ZONA- Si buscás vivir en una de las mejores zonas de Rosario, y a minutos del microcentro, Camden es tu lugar. Ubicado en España y Jujuy, un barrio lleno de vida con un ambiente ideal para aquellos que aman disfrutar de la ciudad, con fácil y rápida accesibilidad y muy cercano a Bv. Oroño, al río, sus parques y a toda la oferta cultural y gastronómica de la zona. -TIPOLOGIA- Camden respira aire contemporáneo y juvenil. Desarrollado en 8 pisos, cuenta con unidades de uno y dos dormitorios con balcones terraza y parrilla propia. Además, pisos exclusivos de 3 dormitorios, uno con azotea privada. Ejecutado con materiales y terminaciones de gran calidad. En esta oportunidad presentamos un departamento de dos dormitorios. Ingresamos por el living comedor con cocina integrada y salida al balcón que cuenta con parrillero. Tiene dos dormitorios con placares con interiores, uno de ellos con vestidor y baño en suite, y ambos tienen salida al balcón. Superficie cubierta: 77,45 m2 Superficie semi cubierta: 26,55 m2 Superficie total: 104m2 -FORMA DE PAGO- 40% anticipo, resto en 18 cuotas ajustables con el indice de la C.A.C. ENTREGA DICIEMBRE 2027 No dudes en consultarnos y coordinamos una visita! Las medidas y datos consignados deberán verificarse con la documentación correspondiente y no constituyen compromiso contractual para nuestra inmobiliaria. Los gastos, fotografías y videos se basan en la última información recabada y deberán ser confirmados. El material publicado no es contractual ni vinculante.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 247.903
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.679
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.019.390/mes

Necesitas ingresos por $ 8.077.561/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España 110 - Edificio Camden , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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