P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 220.974
= $ 351 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8 M

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

San martin y urquiza - amplio dpto de 2 dormitorios externo. posibilidad cochera.

San Martin 500, Piso 11, Rosario · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 220.974 (comparada contra 2733 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 49,3% por encima de la mediana del set (USD 148.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2733
Mediana precio
USD 148.000
Mediana precio/m²
USD 2.303
Mediana m²
65 m²
Comparar con 2.733 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Ingresá en nuestra web uno-propiedades.com.ar el código 29873 para ver más información de ésta propiedad. Departamento de 2 dormitorios, con entrega en Septiembre de 2028. Se compone de estar/comedor con salida a un amplio balcón terraza con parrillero, cocina semiseparada, lavadero independiente, 2 dormitorios con placard, el principal con baño en suite, y un segundo baño. El edificio cuenta con amenities en la terraza: piscina con solárium, gimnasio y dos quinchos con parrillero. FORMA DE PAGO: • Contado: Anticipo del 30% y el saldo en 24 cuotas mensuales. Contacto: 449-8484 Whatsapp: +549 341 666 1111 • Mendoza 1477 • Rosario La información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 238.174
Precio del aviso
USD 220.974
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.417
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.762
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.021

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.994.119/mes

Necesitas ingresos por $ 7.976.476/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.244) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin 500, Piso 11, Rosario, Centro, Rosario, Santa Fe

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