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Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 216.642
= $ 344,2 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,8 M

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

San martin y urquiza - amplio dpto de 2 dormitorios externo. cochera disponible.

San Martin 500, Piso 10, Rosario · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 216.642 (comparada contra 3251 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,8% por encima de la mediana del set (USD 172.200).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3251
Mediana precio
USD 172.200
Mediana precio/m²
USD 2.414
Mediana m²
72 m²
Comparar con 3.251 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Ingresá en nuestra web uno-propiedades.com.ar el código 29872 para ver más información de ésta propiedad. Departamento de 2 dormitorios, con entrega en Septiembre de 2028. Se compone de estar/comedor con salida a balcón terraza, cocina semiseparada, lavadero independiente, 2 dormitorios con placard, el principal con baño en suite, y un segundo baño. El edificio cuenta con amenities en la terraza: piscina con solárium, gimnasio y dos quinchos con parrillero. FORMA DE PAGO: • Contado: Anticipo del 30% y el saldo en 24 cuotas mensuales. Contacto: 449-8484 Whatsapp: +549 341 666 1111 • Mendoza 1477 • Rosario La información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 233.505
Precio del aviso
USD 216.642
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.291
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.708
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.864

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.955.026/mes

Necesitas ingresos por $ 7.820.104/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 54.161) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin 500, Piso 10, Rosario, Centro, Rosario, Santa Fe

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