Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 150.000

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento en centro

Mitre al 500 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 150.000 (comparada contra 693 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,5% por encima de la mediana del set (USD 99.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
693
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 1.871
Mediana m²
55 m²
Comparar con 693 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Departamento 2 dormitorios a estrenar | Mitre 553 Diseño contemporáneo, calidad y una ubicación privilegiada en el centro de Rosario. En Mitre 553, se presenta este exclusivo departamento de 2 dormitorios a estrenar, ubicado en el 5 piso al frente, con orientación oeste y una vista abierta que aporta gran luminosidad y una agradable sensación de amplitud. La unidad fue pensada para quienes buscan calidad y confort en cada detalle. Cuenta con dos dormitorios, dos baños ( uno en suite), cocina integrada con horno y anafe eléctricos, mesada de granito negro, pisos de porcelanato, mampostería de yeso y preinstalacion de aire acondicionado en cada ambiente. Sus grandes aberturas de aluminio con DVH y persianas eléctricas blackout potencian el confort y la iluminación natural. Uno de sus grandes protagonistas es el amplio balcón con cerramiento vidriado, un espacio que amplía visualmente el departamento y permite disfrutar de una vista despejada sobre el entorno urbano. El edificio acompaña la propuesta con una arquitectura moderna y de primera calidad, frente vidriado, ingresos mediante TAG, sistema de monitoreo y amenities que incluyen SUM equipado con parrillero y solarium con reposeras. La ubicación completa la propuesta: en una zona céntrica, activa y estratégica, sobre una calle de veredas amplias y con cercanía a la Costanera del río Paraná y Parque España, además de establecimientos educativos, centros de salud, zona financiera, comercios y servicios. Una propiedad a estrenar que combina arquitectura contemporánea, terminaciones de calidad, amplitud y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan vivir Rosario desde un lugar moderno y con todo al alcance. Consultanos para conocer esta propiedad y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 161.676
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.356
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.326.963/mes

Necesitas ingresos por $ 5.307.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre al 500 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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