Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 119.000
+ ARS 75.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento en venta dos dormitorios con patio

San Lorenzo 1000, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
101 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 119.000 (comparada contra 1296 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 122.610).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1296
Mediana precio
USD 122.610
Mediana precio/m²
USD 2.121
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1.296 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Veronica Yummati VENTA DEPARTAMENTO DOS DORMITORIOS CON PATIO • SAN LORENZO 1045 (E/SARMIENTO Y SAN MARTIN) DEPARTAMENTO EN VENTA • COMODIDAD , UBICACION Y APTO CREDITO EXCELENTE DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA , UBICADO EN SAN LORENZO AL 1000 , EN PLENO CORAZON DE LA CIUDAD LA PROPIEDAD CUENTA CON : *DOS DORMITORIOS AMPLIOS BIEN DISTRIBUIDOS CON PLACARD , VENTILACION Y LUZ NATURAL *LIVING AMPLIO Y LIMINOSO CON SALIDA A UNO DE LOS DOS PATIOS CON ORIENTACION SUR *COCINA INDEPENDIENTE CON BUEN ESPACIO DE GUARDADO CON SALIDA A UNO DE LOS DOS PATIOS CON ORIENTACION NORTE *DOS PATIOS UNO ORIENTACION NORTE OTRO ORIENTACION SUR , LO QUE ASEGURA VENTILACION CRUZADA LUZ NATURAL EN DIFERENTES MOMENTOS DEL DIA *TODOS LOS AMBIENTES CUENTAN CON VENTILACION Y LUZ NATURAL *APTO CREDITO UNA OPORTUNIDAD UNICA PARA VIVIR O INVERTIR EN PLENO CENTRO DE ROSARIO CON LA COMODIDAD DE PLANTA BAJA Y CON ESPACIOS ABIERTOS PRIVADOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.264
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.456
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.488
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.041.097/mes

Necesitas ingresos por $ 4.164.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Lorenzo 1000, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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