P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 90.000
= $ 138,9 M
Cuota UVA desde $ 788.816/mes · ingresos $ 3,2 M

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento en centro

Urquiza al 1000 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 90.000 (comparada contra 2427 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,1% por debajo de la mediana del set (USD 163.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2427
Mediana precio
USD 163.900
Mediana precio/m²
USD 2.357
Mediana m²
70 m²
Comparar con 2.427 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN VENTA Excelente departamento de 2 dormitorios, ubicado en una zona residencial y de fácil acceso. La propiedad cuenta con un amplio living comedor, cocina comedor independiente, lavadero de generosas dimensiones, dos dormitorios con placares y baño completo con antebaño. Además, dispone de un balcón al frente con red de protección instalada, ideal para disfrutar del espacio con mayor seguridad. Una propiedad funcional, cómoda y con muy buena distribución, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 97.006
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.614
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 788.816/mes

Necesitas ingresos por $ 3.155.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urquiza al 1000 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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