Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 89.000

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento en centro

San Luis al 900 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 89.000 (comparada contra 1040 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,2% por debajo de la mediana del set (USD 119.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1040
Mediana precio
USD 119.000
Mediana precio/m²
USD 2.086
Mediana m²
59 m²
Comparar con 1.040 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Venta: Departamento Restaurado en San Luis al 900 • Rosario Ubicación: San Luis 948, Piso 18, Rosario, Santa Fe. Descripción: Presentamos este encantador departamento a la venta en una de las zonas más céntricas y transitadas de Rosario. Ubicado en el piso 18 de un edificio consolidado (46 años de antiguedad), esta propiedad se destaca por haber sido completamente restaurada en el año 2020, ofreciendo un ambiente moderno y renovado listo para habitar. Características Principales: Ambientes: Living-comedor espacioso con gran luminosidad. Cocina Separada: Moderna y funcional, equipada con amoblamiento bajo mesada y alacenas de calidad. Comedor Diario: Espacio independient de la cocina para mayor comodidad. Dormitorios: Dos cómodas habitaciones con placard integrado. Baño: Baño completo con sanitarios y grifería moderna. Balcón: Espacio al aire libre ideal para disfrutar de las vistas de la ciudad. Detalles de la Restauración (2020): Instalaciones sanitarias y eléctricas nuevas. Pisos y revestimientos de primera calidad. Pintura general. Amoblamiento de cocina moderno. Ubicación Estratégica: A pasos de las principales arterias de la ciudad, con acceso a transporte público, comercios, entidades bancarias y una amplia oferta gastronómica. Opcion amoblado. No pierdas la oportunidad de visitar este departamento totalmente renovado en el corazón de Rosario! Contáctanos para coordinar una cita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.928
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.585
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.112
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 780.051/mes

Necesitas ingresos por $ 3.120.205/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Luis al 900 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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