Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes
3 de febrero y 1º de mayo - amplio dpto de 2 dormitorios externo. posibilidad cochera.
3 de Febrero 400, Piso 8, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 72 m²
- Sup. total
- 80 m²
Propiedad en Centro, ARS 170.000 (comparada contra 2482 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 27,2% por debajo de la mediana del set (ARS 233.450): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2482
- Mediana precio
- ARS 233.450
- Mediana precio/m²
- ARS 2.961
- Mediana m²
- 71 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- $ 170.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- $ 1.032.130
- Sellos y tasas~1.25%
- $ 2.125
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
3 de Febrero 400, Piso 8, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe