- Inicio
- › Propiedades
- › Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en centro
3 de Febrero al 1300 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. total
- 150 m²
Propiedad en Centro, USD 207.000 (comparada contra 1670 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 40,9% por debajo de la mediana del set (USD 350.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: Ajuste menor de 1,0% desde el 02/10/2026 (de USD 209.000 a USD 207.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 1670
- Mediana precio
- USD 350.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.588
- Mediana m²
- 137 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 207.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 6.011
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.588
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.514
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.472.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 51.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 02 de oct de 2026USD 209.000 → USD 207.000-0.96%
Ubicacion
3 de Febrero al 1300 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe