Propiedad en venta

USD 28.000

= $ 43,8 M

Cuota UVA desde $ 248.750/mes · ingresos $ 994.998

Propiedad en venta en Bella Vista · 3 ambientes

Venta casa de 2 dormitorios en zona sur

Sugasti al 3200 (AVENIDA FRANCIA AL 2800) , Rosario · Bella Vista, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 29 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 48 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Bella Vista, USD 28.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,9% por debajo de la mediana del set (USD 40.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 8
Mediana precio: USD 40.500
Mediana precio/m²: USD 858
Mediana m²: 49 m²

Comparar con 8 propiedades similares

2 dorm en Bella Vista

Descripcion

CASA EN VENTA 2 DORMITORIOS EN PLANTA ALTA | BARRIO BELLA VISTA Ubicada en calle Sugasti al 3200, Rosario, Santa Fe. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta alta, cuenta con 48 m2 cubiertos y orientación oeste. El acceso se realiza desde un pasillo interior, ingresando por el patio trasero y accediendo a la vivienda mediante escalera. Dispone de dos dormitorios, baño, cocina, comedor y un pequeño patio, con una distribución práctica y funcional

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 30.179

Precio del aviso: USD 28.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 813
Sellos y tasas~1.25%: USD 350
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 248.750/mes

Necesitas ingresos por $ 994.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sugasti al 3200 (AVENIDA FRANCIA AL 2800) , Rosario, Bella Vista, Rosario, Santa Fe

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