Propiedad en venta en Belgrano · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 55.000

Propiedad en venta en Belgrano · 3 ambientes

Casa en venta barrio belgrano con garage y patio

Zuviría 6400, Rosario · Belgrano, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
134 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 55.000 (comparada contra 81 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
81
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 645
Mediana m²
82 m²
Comparar con 81 propiedades similares
2 dorm en Belgrano

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 • Contacto: Maria Paz Anselmi Casa en venta en Barrio Belgrano – 2 dormitorios, garage y patio con parrillero Zuviría al 6400 – Planta Baja | Barrio Belgrano Casa en planta baja ubicada al frente, con una distribución cómoda y funcional, ideal para quienes buscan una propiedad con espacios amplios y patio propio. Al ingresar nos encontramos con un living comedor amplio, que se conecta con la cocina mediante una práctica barra desayunadora y muebles de cocina. La propiedad cuenta con 2 dormitorios, baño completo y un cuarto de guardado. Desde el frente dispone de un garage, con acceso directo hacia el interior de la vivienda, brindando comodidad especialmente en días de lluvia. En la parte posterior encontramos un patio seco, con un cuarto. También dispone de parrillero, perfecto para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. La propiedad cuenta con todos los servicios y presenta una distribución práctica, con ambientes que ofrecen diferentes posibilidades de uso según las necesidades de cada familia. Características principales: 2 dormitorios Living comedor amplio Cocina con barra y muebles Baño Cuarto de guardado Ambiente cerrado adicional en el patio Garage Patio seco Parrillero Todos los servicios Orientación sur Una propiedad funcional y con mucho potencial, ubicada en Barrio Belgrano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 484.866/mes

Necesitas ingresos por $ 1.939.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zuviría 6400, Rosario, Belgrano, Rosario, Santa Fe

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