Propiedad en venta en Barrio Matheu · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 55.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Barrio Matheu · 3 ambientes

Casa pasillo 2 dormitorios + comodín venta matheu

Mozart 1300, Barrio Matheu · Barrio Matheu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio Matheu, USD 55.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,6% por debajo de la mediana del set (USD 61.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 61.500
Mediana precio/m²
USD 691
Mediana m²
84 m²
Comparar con 16 propiedades similares
2 dorm en Barrio Matheu

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 • Contacto: Natalia Gonzalez Casa de pasillo de 2 dormitorios + comodín (No es PH) FINANCIACIÓN Propiedad muy luminosa con orientación Norte, desarrollada en dos plantas con excelente distribución. Ubicada a solo una cuadra de Bulevar y a pocas cuadras de Avenida San Martín. Distribución por plantas Planta Baja Recibidor Living Cocina comedor y amoblamiento completo. Dormitorio. Baño completo Patio seco Planta Alta (Antigüedad 8 años) Dormitorio : Espacio multifunción con salida directa a balcón. Comodín Área de paso o estar íntimo. Baño completo Lavadero No es propiedad horizontal Orientación Norte que asegura ventilación y luminosidad constante. Ubicación destacada: a 1 cuadra de Bulevar y pocas cuadras de Av. San Martín. PERMUTA CASA EN ZONA SUR • FINANCIACIÓN RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 482.054/mes

Necesitas ingresos por $ 1.928.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mozart 1300, Barrio Matheu, Barrio Matheu, Rosario, Santa Fe

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