Propiedad en venta en Barrio España y Hospitales · 3 ambientes

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Emiliano Impallari CASA DE PASILLO EN VENTA EN ROSARIO SOBRE CALLE GÁLVEZ AL 2100 CON POTENCIAL DE INVERSIÓN Esta propiedad ubicada sobre calle Gálvez representa una oportunidad para inversores y compradores que buscan un proyecto de refacción en zona consolidada de Rosario. Se trata de un inmueble de 77 m² de terreno con 57 m² cubiertos y 20 m² semicubiertos, construido en 1985, que mantiene una estructura funcional y servicios básicos en condiciones operativas. La distribución interna comprende dos habitaciones, baño completo, cocina, comedor y espacios adicionales que incluyen cocina comedor y habitación de servicio, lo que brinda flexibilidad de uso. El inmueble cuenta con placard y disposición interna que permite optimizar los espacios según las necesidades del nuevo propietario. El patio semicubierto suma valor al proyecto al ofrecer posibilidades de expansión o mejora de áreas exteriores. Respecto a los servicios, la propiedad dispone de electricidad, agua, desagüe cloacal, internet, telefonía y televisión por cable y satelital, lo que facilita la habitabilidad inmediata o durante trabajos de refacción. Permite mascotas, característica que amplía el perfil de potenciales ocupantes. El estado general requiere refacción integral, lo que representa tanto un desafío como una oportunidad para quienes buscan personalizar el espacio o realizar mejoras que incrementen el valor de la propiedad. La ubicación sobre calle Gálvez, eje importante de la ciudad, suma atractivo comercial y de accesibilidad. OPORTUNIDAD • PASILLO A RECICLAR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.