Propiedad en venta en Amiga · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 63.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Amiga · 3 ambientes

Casa en venta fisherton financiacion

José Ingenieros 7800, Rosario · Amiga, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
126 m²
Sup. total
134 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Amiga, USD 63.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 83,4% por debajo de la mediana del set (USD 380.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 380.000
Mediana precio/m²
USD 3.455
Mediana m²
110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Amiga

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 • Contacto: Santiago Regiardo Casa en venta Fisherton – POSIBILIDAD DE FINANCIAR, ENTREGA 60 % Y CUOTAS. Esta propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 217 m², con unos 126 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos. Todo en planta baja, con una distribución práctica y ambientes cómodos. Cuenta con: * Cochera al frente * Living-comedor, independiente de la cocina * Cocina funcional con conexión al lavadero * Dos dormitorios, uno de ellos con posibilidad de división para generar un tercer dormitorio o escritorio * Baño completo principal * Baño de servicio en el exterior * Amplio patio con parrillero, ideal para disfrutar al aire libre * Espacio de guardado exterior RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.905
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.830
Sellos y tasas~1.25%
USD 788
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 552.171/mes

Necesitas ingresos por $ 2.208.684/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Ingenieros 7800, Rosario, Amiga, Rosario, Santa Fe

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