Propiedad en venta

USD 65.000

= $ 100,3 M

Cuota UVA desde $ 569.553/mes · ingresos $ 2,3 M

Propiedad en venta en Alberdi · 3 ambientes

Casa en venta zona norte!

Av. Cabassa al 1600 , Alberdi · Alberdi, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 190 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alberdi, USD 65.000 (comparada contra 28 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,4% por debajo de la mediana del set (USD 125.862): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 28
Mediana precio: USD 125.862
Mediana precio/m²: USD 685
Mediana m²: 170 m²

Comparar con 28 propiedades similares

2 dorm en Alberdi

Descripcion

RESTASADA! CASA DE 2 DORMITORIOS EN VENTA- ZONA NORTE ROSARIO Sobre un amplio terreno de 365mts cuadrados y a metros de la Av- Casiano Casa, ésta propiedad cuenta con dos dormitorios, baño, cocina comedor, living comedor, galería, lavadero, terraza y un amplísimo patio trasero. Ideal para una familia que busca crecer, o para desarrollar un proyecto de viviendas multifamiliar. Destacable: *TERRENO *PRECIO NEGOCIABLE.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060

Precio del aviso: USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%: USD 812
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 569.553/mes

Necesitas ingresos por $ 2.278.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Cabassa al 1600 , Alberdi, Alberdi, Rosario, Santa Fe

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Propiedad en venta en Alberdi · 3 ambientes

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