P Proppies
Propiedad en venta en Abasto · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 62.000
= $ 97,7 M
Cuota UVA desde $ 554.712/mes · ingresos $ 2,2 M

Propiedad en venta en Abasto · 3 ambientes

Venta departamento pasillo ph, pasco 800, rosario

Pasco 800, Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Abasto, USD 62.000 (comparada contra 332 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,1% por debajo de la mediana del set (USD 108.922): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
332
Mediana precio
USD 108.922
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
53 m²
Comparar con 332 propiedades similares
1 dorm en Abasto

Descripcion

Venta departamento de pasillo en PH. Pasco al 800 (zona de Colegios, Restaurantes, esparcimiento, servicios, etc.) Es el 1er departamento del pasillo, cuenta con hall de ingreso al patio y al estar. Estar en desnivel, baño completo con ducha, comedor separado y cocina semi integrada. El patio cuenta con una escalera con acceso a un entrepiso (sobre la cocina) donde hay una parrilla con mesada de granito y un ambiente donde está el lavarropas. Desde el estar, por escalera se accede al dormitorio con baño en suite. (Se aprovechó la doble altura del techo original). Desde el dormitorio se accede a una terraza sobre el Hall de ingreso. El inmueble se encuentra en buen estado listo para habitar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.826
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.800
Sellos y tasas~1.25%
USD 775
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 554.712/mes

Necesitas ingresos por $ 2.218.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasco 800, Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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