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Propiedad en venta en Abasto · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 149.000
= $ 229,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Propiedad en venta en Abasto · 3 ambientes

Departamento - venta - argentina, rosario - entre rios 1964

ENTRE RIOS 1900, Piso 1, Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Abasto, USD 149.000 (comparada contra 669 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,4% por debajo de la mediana del set (USD 159.255): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
669
Mediana precio
USD 159.255
Mediana precio/m²
USD 2.271
Mediana m²
72 m²
Comparar con 669 propiedades similares
2 dorm en Abasto

Descripcion

Departamento 3 Ambientes en Abasto, Rosario Departamento ubicado en barrio abasto. Un edificio moderno de 6 pisos. Situado en el 1er. piso, de 78,38 m² cubiertos y 4,76 m2 al descubierto. Dos dormitorios en contrafrente, uno en suite con vestidor, 2 baños, el principal con bañera,cocina completa con alacenas y bajo mesada, conexión a lavarropa, doble balcón al frente y contrafrente, favoreciendo la ventilación cruzada. Azotea accesible con espacio de tendido y parrillero. Con cochera semi-cubierta. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.598
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.327
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.862
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.302.627/mes

Necesitas ingresos por $ 5.210.510/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ENTRE RIOS 1900, Piso 1, Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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