Propiedad en venta en Abasto · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 142.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Abasto · 3 ambientes

Venta dpto 2 dormitorios a estrenar barrio abasto

Ituzaingó 1200, Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Abasto, USD 142.000 (comparada contra 734 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 142.250).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
734
Mediana precio
USD 142.250
Mediana precio/m²
USD 2.185
Mediana m²
66 m²
Comparar con 734 propiedades similares
2 dorm en Abasto

Descripcion

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 • Contacto: Juan Cusinato VENTA SEMIPISO DE 2 DORMITORIOS A ESTRENAR. La unidad cuenta con un amplio living comedor con salida al balcon corrido del contrafrente, cocina semi integrada, espacio oculto para lavadero, dos dormitorios, uno de ellos con vestidor y baño en suite, mas otro baño para el segundo dormitorio y el ambiente social. Todos los ambientes tienen salida al balcon del contrafrente el cual tiene una muy buena vista despejada. TERMINACIONES • Terminaciones en yeso. • Pisos porcelanato. • Aberturas de aluminio línea Módena con DVH. • Caldera dual. • Baños totalmente equipados con artefactos línea Ferrum . • Equipamiento de cocina completo con mesada de granito negro boreal, horno y anafe primera marca, bacha de acero inoxidable, espacio técnico para heladera y grifería FV. AMENITIES • Parrillero en la azotea. Posibilidad de cochera en el edificio + U$S 25.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 153.054
Precio del aviso
USD 142.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.124
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.775
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.155

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.244.576/mes

Necesitas ingresos por $ 4.978.304/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 37 en la zona
San Valentin2 min · 111 m
Berni Ramon2 min · 154 m
Panaderia Independencia4 min · 247 m
Educacion · 51 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3103 LOS ARRAYANES · secundaria · privada4 min · 259 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1390 LOS ARRAYANES · inicial/primaria · privada4 min · 259 m
ESCUELA ESPECIAL PART. AUT. NRO 1435 LA CASA DEL SOL NACIENTE · especial · privada4 min · 272 m
Espacios verdes
Plaza Libertad1 min · 92 m
Plaza General Lopez11 min · 715 m
Plaza Lucio Fontana15 min · 972 m
Salud · 10 en la zona
CLINICA DE SALUD MENTAL AVENIDA · clinica especializada · privado4 min · 276 m
CLINICA PILARES DEL ROSARIO (REHABILITACION) · hospital/clinica · privado6 min · 363 m
SANATORIO PHYSICAL · hospital/clinica · privado7 min · 427 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ituzaingó 1200, Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 142.000
Propiedad en venta
WhatsApp