Propiedad en venta en Abasto · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 124.000
+ ARS 90.000 de expensas

Propiedad en venta en Abasto · 3 ambientes

Departamento en venta 2 dormitorios con cochera

Paraguay 2300, Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Abasto, USD 124.000 (comparada contra 536 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,8% por debajo de la mediana del set (USD 137.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
536
Mediana precio
USD 137.500
Mediana precio/m²
USD 2.185
Mediana m²
62 m²
Comparar con 536 propiedades similares
2 dorm en Abasto

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Romina Aguirre Reya VENTA • DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON AMENITIES Y COCHERA | BARRIO ABASTO.- Paraguay n° 2393 Piso 6° (Entres calles Viamonte y La Paz) Sector social: Ingreso a estar comedor, piso cerámico, aire acondicionado y calefactor, cocina independiente con pisos cerámicos, bajo mesada, alacena, artefacto de cocina, calefón, espacio para lavarropas. Balcón corrido externo. Sector Intimo: 2 dormitorio con placar, baño con bañera.- Cochera con portón automático (INCLUIDA EN EL PRECIO) Edificio luminoso. Amenities: Terraza con piscina y quincho.- APTO CREDITO HIPOTECARIO UVA ¡EL MOMENTO ES HOY! ¡LLAMANOS Y COORDINEMOS UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.652
Precio del aviso
USD 124.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.601
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.501

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.086.813/mes

Necesitas ingresos por $ 4.347.252/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraguay 2300, Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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