Propiedad en venta en Abasto · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 155.000

Propiedad en venta en Abasto · 3 ambientes

Venta - departamento 2 dormitorios c/ cochera en abasto, rosario

Entre Rios al 1900 , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Abasto, USD 155.000 (comparada contra 717 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,4% por encima de la mediana del set (USD 147.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
717
Mediana precio
USD 147.000
Mediana precio/m²
USD 2.208
Mediana m²
70 m²
Comparar con 717 propiedades similares
2 dorm en Abasto

Descripcion

VENTA | Departamento 2 dormitorios con cochera en barrio Abasto, Rosario Ubicado en Entre Rios 1900 1er piso, a pocas cuadras de Av. Pellegrini y cercano al parque Independencia. Living-comedor amplio, balcón al frente enrejado, cocina semi-separada completa (alacenas, muebles bajo-mesada, extractor, calefón y espacio para heladera y lavarropas), pasillo distribuidor, dormitorio en suite (placard y baño completo con bañera) y balcón al contra-frente enrejado, dormitorio con placard y baño completo con bañera. Ademas la propiedad cuenta con cochera semi-techada en el edificio. Amenities: Azotea, parrillero, duchadores y solárium Apto inversor / Ideal para vivienda o renta. Las medidas y datos consignados deberán verificarse con la documentación correspondiente y no constituyen compromiso contractual para nuestra inmobiliaria. Los gastos, fotografías y videos se basan en la última información recabada y deberán ser confirmados. El material publicado no es contractual ni vinculante.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 167.065
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.501
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.938
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.352.441/mes

Necesitas ingresos por $ 5.409.763/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Entre Rios al 1900 , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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