Propiedad en alquiler

ARS 730.000

+ ARS 90.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,3 M

Propiedad en alquiler en Rosario Centro · 3 ambientes

Departamento 2 dormitorios en alquiler zona rio

Salta al 1700 , Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Sup. cubierta: 52 m²
Sup. total: 56 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, ARS 730.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana m²: 56 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Rosario Centro

Descripcion

ALQUILER • 2 DORMITORIOS • ZONA RIO REQUISITOS: Contar con recibo de sueldo propio + 3 garantías (1 propietaria y 2 laborales). Se alquila departamento de 2 dormitorios en calle Salta al 1700, entre las calles Italia y España, ubicado en un 1er piso AL FRENTE. La unidad cuenta con cocina con comedor diario, espacio para el lavarropas, y espacio de guardado. Baño completo con ducha, reciclado. 2 dormitorios, uno al frente (dormitorio principal, para cama matrimonial) y el otro (un poco mas chico, entra una cama individual) da hacia el aire luz del edificio. El departamento tiene VENTILACION CRUZADA. Ambas habitaciones tienen placard empotrado. BALCON AL FRENTE. • TODOS LOS SERVICIOS se encuentran ACTIVOS AGUAS Santafesinas, al período del 10/26: $ 38.000 TGI al período del 10/2026: $41.000 API al período del 10/2026: $16.000 GASTOS DE INGRESO: • Mes de alquiler : $730.000 (o el proporcional del mes desde el dia de ingreso) • Averiguaciones de garantías: $20.000 laborales / $25.000 las propietarias • Deposito en garantía: $730.000 • Honorarios y comisión inmobiliaria: $940.000

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.343.300

Primer mes: $ 730.000
Deposito1mes: $ 730.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 883.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 730.000

En 3 meses

~$ 766.943

En 12 meses

~$ 889.371

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Salta al 1700 , Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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