Propiedad en alquiler

ARS 400.000

+ ARS 80.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Rosario Centro · 3 ambientes

San lorenzo 1558 - departamento de 1 dormitorio en alquiler - centro, rosario

San Lorenzo 1558 , Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 7 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²
Sup. total: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, ARS 400.000/mes (comparada contra 80 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 80
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana expensas: ARS 78.500
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 80 propiedades similares

1 dorm en Rosario Centro

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio en alquiler, 3er piso contrafrente, orientación norte, amplio living comedor, balcón, cocina comedor independiente, dormitorio con placard, baño completo, y lavadero. NO ACEPTA MASCOTAS. API $12.000 aprox TGI $30.000 aprox

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 85 en la zona

Market Ya!2 min · 136 m

Verduleria Santa Fe · Santa Fe2 min · 138 m

Coquitos2 min · 147 m

Educacion · 101 en la zona

E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 2060 GENERAL MANUEL BELGRANO · secundaria · privada2 min · 148 m

I.S.P.I. NRO 4011 GENERAL MANUEL BELGRANO · superior · privada2 min · 148 m

AULA RADIAL I - I.S.P.I. NRO 4087 SADOP · superior · privada3 min · 193 m

Espacios verdes · 15 en la zona

Plaza Pringles4 min · 249 m

Plaza Palace5 min · 340 m

Plaza San Martin8 min · 540 m

Salud · 28 en la zona

CONSULTORIO MEDICO OSECAC · centro de salud · obra social4 min · 271 m

CENTRO MEDICO DE LA FEDERACION GRAFICA ROSARINA · centro de salud · mutual5 min · 336 m

CENTRO DE ESPECIALISTAS DE LA PIEL S.R.L. · centro de salud · privado6 min · 364 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Lorenzo 1558 , Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps