Propiedad en alquiler en Republica De La Sexta · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.200.000

Propiedad en alquiler en Republica De La Sexta · 3 ambientes

Casa en alquiler de dos dormitorios con patio y parrillero en 27 de febrero 1100

Blvd. 27 de Febrero 1100, República De La Sexta · Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Republica De La Sexta, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 1.650.000/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Republica De La Sexta

Descripcion

Vení a conocer esta excelente casa de 2 dormitorios con jardín y parrillero. Se encuentra ubicada en 27 de Febrero y Mitre. Casa al frente, en planta baja . Ingreso a living con piso de madera, luces empotradas en cielorraso. Acceso a comedor diario amplio con mesa de madera y barra que comunica a la cocina. Sector de lavadero independiente con salida al jardín. Jardín con cesped, vegetación y parrilla. Sector de dormitorios, principal con piso de madera hidrolaqueado y secundario de gran tamaño con piso de alfombra y placar en todo su lateral. Baño con bañera. Baulera bajo escalera. Todas las ventanas del frente tienen rejas y cortinas de enrollar, y las del jardín tienen cortinas de enrollar de madera y sensores de alarma en puertas y ventanas. CONTRATO x 2 AÑOS AJUSTE CUATRIMESTRAL X IPC IMPUESTOS Y SERVICIOS A CARGO DE INQUILINO GASTOS ALQUILER ALQUILER: $1.200.000 AJUSTES CUATRIMESTRALES X IPC [GASTO ADM./BANCARIO MENSUAL 2,2%+IVA] *API Y TGI A CARGO DE INQUILINO GASTOS AL INGRESAR RESERVA: $1.200.000 (SE TOMA A CUENTA DEL 1er ALQUILER) DEPÓSITO EN GARANTÍA: $1.200.000 ESTUDIO DE TÍTULOS: $45.000 HONORARIOS (5%): $1.440.000 + IVA GARANTÍAS 1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo / Justificación de ingresos del inquilino Aceptamos Locativa / SEGURO "El Locatario deberá contratar un seguro (incendio, responsabilidad civil a terceros, etc) sobre el inmueble. " *El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. No impone obligaciones contractuales a la inmobililiaria y carece de valor vinculante o contractual. [Inmobiliaria GP Propiedades / C.I.: Dario Gioiosa Mat 0127]

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Blvd. 27 de Febrero 1100, República De La Sexta, Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

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