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Propiedad en alquiler en Republica De La Sexta · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 85.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Propiedad en alquiler en Republica De La Sexta · 3 ambientes

Departamento 2 dormitorios, 57 m2. necochea 2400.

Necochea 2400, Piso 2°, República De La Sexta · Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Republica De La Sexta, ARS 650.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
8
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 90.000
Mediana m²
56 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Republica De La Sexta

Descripcion

Departamento de 2 dormitorios y 57 m², en segundo piso al frente y en semipiso, sobre calle Necochea 2431, entre Ocampo y Viamonte. El departamento Living comedor con salida a un balcón al frente de 2 × 2,5 m, ideal para relajarte 2 dormitorios Baño completo Cocina con espacio para lavarropas y lavadero integrado Orientación oeste: luz natural durante la tarde y excelente ventilación El edificio Solo dos departamentos por piso Dos ascensores Patio de uso común con césped, plantas y parrillero, ideal para disfrutar al aire libre La zona Está en República de la Sexta, un sector muy bien conectado: cerca del Parque Urquiza y de la Ciudad Universitaria, y a pocas cuadras de Av. Pellegrini. Por calle Necochea pasan las líneas de colectivos que conectan con el Centro y con los demás barrios de Rosario. El barrio queda a mitad de camino entre el microcentro y los principales puntos de interés, con comercios, bancos, parques, plazas y corredores gastronómicos. Consultá por una visita

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Necochea 2400, Piso 2°, República De La Sexta, Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

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